Zarządca nieruchomości z pasją

Oferta

Jako firma specjalizująca się w obsłudze nieruchomości Wspólnot Mieszkaniowych możemy zapewnić pełen wachlarz usług niezbędnych do sprawowania prawidłowego zarządu nad nieruchomościami. Nasza obsługa obejmuje wiele czynności, w tym takie jak:

Obsługa administracyjna i zarządzanie

  • bieżąca kontrola i aktualizacja stanu prawnego nieruchomości
  • pozyskiwanie ofert usługodawców, negocjowanie warunków umów
  • pozyskiwanie ofert ubezpieczenia nieruchomości wspólnej, monitoring likwidacji szkód
  • nadzór nad kompleksowym utrzymaniem porządku i czystości w częściach wspólnych nieruchomości, oraz na terenie przylegającym
  • prowadzenie i archiwizacja dokumentacji Wspólnoty
  • organizacja zebrań Wspólnot
  • pomoc przy organizacji zebrań Zarządów
  • obsługa właścicieli lokali za pomocą kontaktu telefonicznego, Internetu, spotkań osobistych oraz korespondencji tradycyjnej

W ramach zarządzania nieruchomością poza bieżącym administrowaniem odpowiadamy za

  • negocjowanie i zawieranie na swój rachunek wszelkiego rodzaju umów dotyczących nieruchomości (na przykład umów ubezpieczenia nieruchomości, monitoringu, likwidacji szkód)
  • opracowanie i systematyczną aktualizację planu zarządzania nieruchomością
  • podejmowanie działań mających na celu optymalizację kosztów utrzymania nieruchomości, w tym poszukiwanie dodatkowych przychodów dla Wspólnot, i elementy doradztwa podatkowego
  • opracowywanie wariantów oszczędzania i pozyskiwania środków na inwestycje
  • reprezentowanie właścicieli przed wszelkimi organami administracji państwowej, instytucjami i firmami zewnętrznymi

Obsługa techniczna

  • prowadzenie książki obiektu budowlanego i dokumentacji technicznej nieruchomości
  • organizowanie okresowych przeglądów technicznych nieruchomości
  • opieka konserwatorska nad częściami wspólnymi budynku i urządzeniami technicznymi, gotowość do usuwania awarii i ich skutków
  • prowadzenie wykazu usterek i monitorowanie ich usuwania
  • planowanie, organizacja i nadzór nad pracami remontowymi oraz modernizacyjnymi

Obsługa finansowa

  • obsługa rachunku bankowego w zakresie płatności
  • sporządzanie rocznych sprawozdań finansowych oraz planu gospodarczego dotyczącego nieruchomości
  • rozliczanie właścicieli lokali z opłat ponoszonych z tytułu kosztów zarządzania nieruchomością wspólną
  • pobieranie w imieniu Wspólnoty i na jej rzecz należności z tytułu pożytków i innych przychodów z nieruchomości wspólnej
  • zawieranie umów o świadczenie usług windykacji należnych opłat od właścicieli lokali

Firma

Wysokie standardy, pewne rozwiązania

Dobry zarządca przede wszystkim odpowiada za utrzymanie nieruchomości w dobrym stanie technicznym oraz za realizację wszystkich obowiązkowych przeglądów, w tym przeglądów budowlanych. Powinien być również w pełni zaangażowany w sprawy zarządzanych nieruchomości oraz dążyć do znalezienia najkorzystniejszych rozwiązań. Dobrze wiemy, że rzetelne zarządzanie nieruchomościami wymaga znacznie więcej niż tylko obsługę klientów i pracy biurowej. Naszym priorytetem jest bezpieczeństwo i zadowolenie mieszkańców, dlatego zawsze unikamy działań, które mogłyby naruszyć Państwa interesy.

Postaw na ambitnego i pewnego zarządcę

Nieustannie doskonalimy nasze kwalifikacje i umiejętności zawodowe poprzez uczestnictwo w profesjonalnych szkoleniach i warsztatach. Dzięki naszej wiedzy dbamy o powierzony majątek. Poprzez podejmowanie działań mających na celu zachowanie nieruchomości w doskonałym stanie technicznym, przyczyniamy się do wzrostu jej wartości.

Skontaktuj się

Strefa mieszkańca

W trosce o szybki i łatwy dostęp do informacji o Państwa rozliczeniach ze Wspólnotą, uruchomiliśmy specjalną platformę internetową umożliwiającą sprawdzenie salda na Państwa koncie. Login i hasło potrzebne do zalogowania się do panelu znajdują się na dostarczonym przez nas zawiadomieniu, wysłanym do Państwa drogą mailową.

eMieszkaniec

Dokumenty

Kliknij w dowolny, potrzebny dokument, aby go pobrać

1. Ustawa o własności lokali

Pobierz

2. Ustawa prawo budowlane

Pobierz

3. Ustawa kodeks cywilny

Pobierz

Kontakt

    Napisz do nas!

    Imię:

    Nazwisko:

    E-mail:

    Numer telefonu:

    W czym możemy Ci pomóc?



    Ważne numery:

    Policja

    997

    Straż pożarna

    998

    Pogotowie ratunkowe

    999

    Miejskie Centrum Powiadamiania Ratunkowego

    112

    Pogotowie wod-kan

    (58) 301 20 67

    Pogotowie energetyczne

    991

    Pogotowie gazowe

    992 (58) 301 18 68 (58) 552 14 62

    Pogotowie ciepłownicze

    993 (58) 344 16 20